Dla inwestorów

Zakup apartamentu w Kołobrzegu to nie tylko wysoki prestiż, wygoda czy możliwość korzystania z apartamentu w największym uzdrowisku w Polsce. Apartamenty w Kołobrzegu to również bezpieczna inwestycja przynoszące przyzwoite zyski.

Ceny wynajmu apartamentu w Kołobrzegu uzależnione są od standardu apartamentu, miejsca położenia, długości pobytu oraz pory roku (w tym od tzw. długich weekendów, okresów świąt czy aktualnych atrakcji jak Sunrise Festival). Dla przeprowadzenia obliczeń przyjmiemy dolną, uśrednioną wartość opłaty w wysokości 250 zł (cena wynajmu w okresie wakacyjnym waha się w granicach od 290 zł do 370 zł za apartament dwupokojowy).

Średnie obłożenie apartamentu w ciągu roku wynosi około 65%, a nasza prowizja wynosi 25% wartości pobytu. Dla wyliczenia rentowności naszej inwestycji przyjęliśmy załozenia:

  • obłożenie 55% w skali roku,
  • cena za wynajem 250 zł / doba,
  • prowizja dla naszej firmy - 25%,
  • koszty zużycia energii, opłata za media i opłata na rzecz wspólnoty - 1000 zł / miesięcznie,
  • koszt zakupu apartamentu - 375.000 zł.
Opis Wartość
Cena zakupu apartamentu 375.000 zł
Średnioroczne obłożenie 200 dni
Cena najmu 250 zł
Przychód z najmu 50.000 zł
Prowizja Penthouse Immobilen 12.500 zł
Koszt utrzymania apartamentu 12.000 zł
Roczny zysk brutto 25.500 zł - 6,8%

Przy takich założeniach, przychód z najmu wyniesie 50.000 zł. Wartość prowizji dla naszej firmy wyniesie 12.500 zł, koszt utrzymania apartamentu to wydatek rzędu 12.000 (rocznie). Roczny zysk z wynajmu apartamentu wyniesie 25.500 zł, co przy cenie zakupu apartamentu da roczny zwrot brutto z inwestycji w wysokości 6,8% (a należy przypomnieć, że jest to wartość zaniżona).

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką prywatności.

Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce lub konfiguracji usługi.